Para quem ganha até R$ 2.640 por mês, agora existe uma maior facilidade para a compra da casa própria, graças a uma nova modalidade de crédito chamada FGTS do Futuro, aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia. Aqui está como funciona:
- Transferência dos depósitos do FGTS para o banco: O trabalhador concorda em transferir para o banco todos os próximos depósitos feitos pelo empregador na conta do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
- Abatimento na parcela do financiamento: Esses depósitos, que representam 8% do salário do trabalhador, serão abatidos da parcela do financiamento imobiliário. Isso significa que o valor do financiamento será calculado já levando em consideração esses depósitos futuros no FGTS, o que pode aumentar a renda disponível do trabalhador e facilitar a aprovação do financiamento.
- Limite de 120 meses para debitar os depósitos: O banco poderá debitar os próximos 120 depósitos feitos no FGTS para o financiamento imobiliário, o que corresponde a até 10 anos de contribuições.
- Critérios para elegibilidade: Inicialmente, o uso do FGTS do Futuro será limitado a quem atender aos seguintes critérios:
- Ter carteira assinada;
- Possuir rendimento de no máximo R$ 2.640 por mês;
- Se enquadrar na faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida.
Essa nova modalidade de financiamento oferece uma oportunidade para os trabalhadores de baixa renda realizarem o sonho da casa própria, facilitando o acesso ao crédito imobiliário e tornando mais viável a inclusão da parcela do financiamento dentro do orçamento mensal.
